Détails
La toiture en tuile béton de ce pavillon montalbanais était couverte de mousse et de lichen sur les pans les moins exposés au soleil, au point de retenir l'eau et de faire déborder les gouttières à chaque orage. Le propriétaire redoutait une réfection complète. Après inspection, la couverture s'est révélée saine : nous avons procédé à un démoussage complet suivi d'un traitement hydrofuge, qui rend aux tuiles leur pouvoir d'écoulement et repousse la réfection de plusieurs années, pour une fraction du coût.
Durée
2 jours
Années
2025
Type de propriété
Pavillon de plain-pied, toiture en tuile béton
Localisation
Montauban
Services
Inspection de toiture • Démoussage complet • Nettoyage des gouttières • Traitement hydrofuge
Matériaux
Produit anti-mousse professionnel • Hydrofuge de surface à effet perlant • Tuiles béton de remplacement, teinte assortie
La toiture en tuile béton de ce pavillon montalbanais était couverte de mousse et de lichen sur les pans les moins exposés au soleil, au point de retenir l'eau et de faire déborder les gouttières à chaque orage. Le propriétaire redoutait une réfection complète. Après inspection, la couverture s'est révélée saine : nous avons procédé à un démoussage complet suivi d'un traitement hydrofuge, qui rend aux tuiles leur pouvoir d'écoulement et repousse la réfection de plusieurs années, pour une fraction du coût.
Ce que nous avons fait
Ce chantier tenait dans une seule question : la toiture était-elle usée, ou seulement encrassée ?
Inspection et diagnostic
Nous avons commencé par vérifier l'état réel de la couverture.
Contrôle des tuiles pan par pan, à la recherche de fissures, d'éclats et de tuiles descellées
Vérification du faîtage et des points de fixation
Contrôle de l'écran de sous-toiture et de la charpente depuis les combles
Relevé des zones où la mousse retenait l'eau et refoulait vers les gouttières
Démoussage et protection
Le nettoyage d'abord, la protection ensuite.
Retrait mécanique de la mousse et du lichen, sans nettoyeur haute pression, qui décaperait la couche de finition de la tuile béton
Application d'un produit anti-mousse sur l'ensemble des pans
Curage complet des gouttières et des descentes d'eau
Remplacement des quelques tuiles fissurées repérées au diagnostic, en teinte assortie
Application de l'hydrofuge de surface une fois le support parfaitement sec
Défis rencontrés
Un chantier simple sur le papier, avec trois points de vigilance.
Les pans exposés au nord étaient saturés de mousse, et repartent vite si le traitement est appliqué trop tôt
La tuile béton, fragilisée par vingt ans d'exposition, ne supporte pas le nettoyeur haute pression
La fenêtre météo était courte : l'hydrofuge exige un support sec et deux jours sans pluie derrière
Pourquoi ce projet se démarque
Nous avons évité au propriétaire une réfection de toiture à plus de 10 000 € pour un problème qui n'en était pas un.
Diagnostic honnête : la couverture était saine, seul son état de surface posait problème
Deux jours d'intervention, sans dépose de tuiles ni travaux de charpente
Écoulement des eaux rétabli et gouttières dégagées avant la saison des orages
Durée de vie de la couverture prolongée de plusieurs années
Résultat final
La mousse a disparu, la tuile a retrouvé sa teinte d'origine et l'eau s'écoule à nouveau normalement. Le traitement hydrofuge ralentit la réinstallation des mousses : un contrôle tous les deux ans suffit désormais à maintenir la toiture en état.
